Immobilienpreise steigen weiter kräftig an
Bank Avera Eigenheimindex
Plus 4,2 Prozent innerhalb von zwölf Monaten: Die Preise für Wohneigentum im Kanton Zürich sind erneut markant gestiegen. Auch Mieten wird immer teurer.
Beginnen wir mit einem kleinen Rechenbeispiel und stellen uns vor, wir hätten im Jahr 1998 im Raum Zürich, rechtes Zürichseeufer oder Zürcher Oberland – also dort, wo die Bank Avera tätig ist – für eine Million Franken ein Haus gekauft. Gemäss dem aktuellen Eigenheimindex der Genossenschaftsbank wäre dieses Haus mittlerweile rund 2,9 Millionen Franken wert.
Mit anderen Worten: Wir hätten jedes Jahr allein durch den Besitz dieses Hauses rund 73’000 Franken verdient, also etwas weniger als den Schweizer Medianlohn.
Der Durchschnittspreis für ein typisches Einfamilienhaus im Kanton Zürich liegt mittlerweile bei 1,6 Millionen Franken. Als «typisch» bezeichnen die Experten der Bank Avera und des Immobiliendienstleisters IAZI ein fünfjähriges, frei stehendes 6-Zimmer-Haus auf einem Grundstück von 500 Quadratmetern, das eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern hat.