Ist der Boom zu Ende?

Aktueller Immobilienmarkt

Glücklich darf sich schätzen, wer vor rund 15 Jahren ein Eigenheim erworben hat. Seither haben sich die Preise in der Region im Durchschnitt verdoppelt.

In einer freien Marktwirtschaft regeln sich die Nachfrage und das Angebot über den Preis. Wird von einem Gut viel nachgefragt, steigt der Preis. Dieser Preisanstieg führt – immer in der Theorie – zu einer Ausdehnung des Angebots, bis sich Nachfrage und Angebot in einem Marktgleichgewicht wieder treffen. Der Preis ist dabei die Variable, die dieses Gleichgewicht bildet.

So funktioniert auch der Immobilienmarkt in der Schweiz. Mit einer Einschränkung, die für die letzten Jahre sehr prägend war: Das Angebot hält mit der Nachfrage nicht Schritt. Das führt dazu, dass der Preis – also jene Variable, die für ein Gleichgewicht zuständig ist – nur eine Richtung kannte: nach oben.

Damit sind wir bereits am Ende unseres kurzen volkswirtschaftlichen Exkurses. Danke fürs Mitschreiben.