In Saland entstehen in einer grossen Überbauung über 70 Wohnungen
Bezahlbarer Wohnraum
Schon bald wächst Saland um ein paar Einwohnerinnen und Einwohner. Grund dafür ist eine Überbauung mit sieben Gebäuden. Der Baustart ist erfolgt.
Saland erhält Zuwachs. Unterhalb des Primarschulhauses Haselhalden – zwischen der Töss und dem Schulhaus – entstehen über die kommenden Monate einige Mehrfamilienhäuser. Der Spatenstich für das Bauprojekt erfolgte am Montagmorgen durch neun Vertreterinnen und Vertreter der Novaron Architekten AG, der Novaron AG, der Schindler & Scheibling AG, der Cellere Bau AG sowie der Corti AG.
Gebaut werden insgesamt sieben Mehrfamilienhäuser mit 2½- bis 5½-Zimmer-Wohnungen. Grosse, raumhohe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Fassade wird mit einer Aussenverkleidung aus Holz in dunkelgrauem Farbton ummantelt, zudem setzen die Architekten auf Schrägdächer.
Damit sich die Häuser gut ins Bild der Region einfügen, hat der Bauherr auf mehrere Aspekte Rücksicht genommen. «Einerseits sind die Gebäude leicht versetzt angeordnet. Andererseits haben wir bewusst auf Flachdächer verzichtet», erklärt Matthias Uckelmann, Geschäftsleiter der Novaron Architekten AG.
Zu alledem seien die Mehrfamilienhäuser auf die Töss ausgerichtet und der Aussenraum dadurch auch direkt zugänglich. Die Überbauung soll nachhaltig, naturnah und familienfreundlich werden.
Unter einer Million Franken
Von den sieben Liegenschaften stehen gut 45 Wohnungen in fünf Gebäuden zum Verkauf bereit. «Wir spüren eine stetige Nachfrage, mehr als zwei Drittel der Eigentumswohnungen sind bereits reserviert», sagt Uckelmann. Deshalb sei es eine Überlegung, auch die Wohnungen eines weiteren Gebäudes zu veräussern. Der Entscheid hierzu ist noch hängig.
Der Kaufpreis für eine Wohnung bewegt sich im Rahmen von rund 760’000 bis 995’000 Franken. Im Vergleich zu Angeboten im Raum Zürich erscheinen die angesetzten Verkaufspreise relativ tief. «Es sind attraktive Preise. Damit möchten wir vor allem auch Familien ansprechen.»
Neben den Eigentums- sind aber auch 31 Mietwohnungen geplant. Wie viel diese letztlich pro Monat kosten werden, ist noch nicht bekannt. «Sie werden sich im bezahlbaren Rahmen bewegen», stellt Uckelmann in Aussicht. Bewerbungen für die Mietwohnungen können schon eingereicht werden.
In die Überbauung einziehen werden tatsächlich einige Familien und junge Erwachsene, die eine Familie planen. Zudem befinden sich auch einige Ehepaare im fortgeschrittenen Alter unter den Interessenten. «Der Grossteil wohnt aktuell in den umliegenden Gemeinden.»
Mit dem Spatenstich ist nun der offizielle Baustart erfolgt. Die Arbeiten werden primär durch Unternehmen aus der Region durchgeführt. Bis die Wohnungen bezugsbereit sind, dauert es voraussichtlich bis Anfang 2028.