Alterszentrum will 56 Wohnungen mieten und weitervermieten
Einheimische bevorzugt
Einheimische Senioren mit Pflegebedarf sollen die Wohnungen in der geplanten Überbauung Wohnen am Stadtgarten bevorzugt erhalten.
Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Habitat 8000 startet diesen Sommer mit der Realisierung der Überbauung Wohnen am Stadtgarten. Vorgesehen ist ein rechteckiger, achtgeschossiger Bau mit insgesamt 56 kleinen Wohnungen in unmittelbarer Nachbarschaft des Alters- und Pflegezentrums Bruggwiesen (APZB) in Effretikon. Der Grünraum vor dem Gebäude wird als Stadtpark öffentlich zugänglich sein.
Laut einer Medienmitteilung sieht der APZB-Verwaltungsrat nun vor, alle 56 Wohnungen von der Habitat 8000 zu mieten und seinerseits als altersgerechten Wohnraum mit Dienstleistungen weiterzuvermieten.
Illnau-Effretiker und Lindauer haben Priorität
Die Wohnungen sollen demnach prioritär an Personen mit Pflege- und/oder Betreuungsbedarf sowie mit aktuellem Wohnsitz in Illnau-Effretikon oder Lindau vermietet werden. Mindestens ein Teil davon wird auch für Personen mit Zusatzleistungen zur AHV bezahlbar sein.
Laut Konzept sollen die künftigen Mieterinnen und Mieter die Dienstleistungen – von der Spitex bis zum Mahlzeitenservice – gemäss ihren individuellen Bedürfnissen auswählen können. Dazu sollen ihnen auch das Aktivierungsprogramm und die Veranstaltungen des Alters- und Pflegezentrums zur Verfügung stehen, womit man Synergien nutzen will.
Die Stadt Illnau-Effretikon ist am Alters- und Pflegezentrum Bruggwiesen zu fünf Sechsteln, die Gemeinde Lindau zu einem Sechstel beteiligt. Beide begrüssen und unterstützen laut Mitteilung «dieses wichtige zukunftsgerichtete Angebot».
Die Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen mit Dienstleistungen habe im Zuge der Verknappung und Verteuerung des Wohnungsangebots nochmals deutlich zugenommen. «Mangels Alternativen werden zu viele leicht bis mittel pflegebedürftige Menschen in die stationäre Langzeitpflege eintreten, was bei den Zusatzleistungen und der Pflegefinanzierung zu hohen Kosten führt.»
Stadtparlament hat das letzte Wort
Der Verwaltungsrat des Alters- und Pflegezentrums Bruggwiesen rechnet mit Aufbaukosten für das Projekt von rund 300’000 Franken. 80 Prozent übernehmen Illnau-Effretikon und Lindau anteilsmässig. Ebenso gewähren die beiden Kommunen eine Defizitgarantie von je maximal 200’000 Franken für zwei Fünfjahresperioden.
Das neue Angebot inklusive Finanzierung ist im Entwurf des Rahmenvertrags zwischen der Stadt Illnau-Effretikon und dem Alters- und Pflegezentrum Bruggwiesen 2025 bis 2028 aufgenommen. Über den Vertrag wird das Stadtparlament befinden. Der Bezug der Wohnungen ist auf Herbst 2026 geplant.