Das Gossauer Zentrum soll eine Auffrischung erhalten
Projekt für Büelgass-Areal
Das Gebiet Büelgass im Gossauer Zentrum soll in den nächsten Jahren aufgewertet werden. Bis im kommenden Frühling läuft ein Projektwettbewerb.
Die Vorstufen der örtlichen Aufwertung des Gossauer Zentrums sind im Gang. Denn die Resultate des Projektwettbewerbs für das Areal Büelgass werden im Frühling 2024 öffentlich vorgestellt.
Der grösste Teil des Gossauer Zentrums befindet sich im Dreieck zwischen der Grüt- und der Laufenbachstrasse sowie der Büelgass. Die Entwicklung dieses Gebiets ist auf planerischer Ebene durch drei grosse Gestaltungspläne definiert. Dazu gehört auch der seit 2003 gültige Gestaltungsplan Büelgass (siehe Abbildung unten). Auf dem Gebiet Büelgass befinden sich unter anderem der Coop, der in die Jahre gekommene Marktplatz und die dort liegende Postfiliale.
Eigentümerin der meisten Liegenschaften im Gebiet Büelgass ist die ortsansässige Accum AG. Sie möchte in den nächsten Jahren das Gebiet Büelgass insgesamt aufwerten. Ziele der Massnahmen sind eine bessere Aufenthaltsqualität (unter anderem auf dem Platz vor dem Coop), das Schaffen eines neuen Begegnungsorts, bessere Verbindungen in Richtung Migros und die Realisierung von zusätzlichem Wohn- und Gewerberaum.
Im Rahmen dieser Entwicklung ist vorgesehen, die baulich und energetisch ungenügenden Gebäude rund um den Marktplatz durch Neubauten zu ersetzen, wie die Accum AG in einer Medienmitteilung schreibt. Mit der Schweizerischen Post sei dieses Vorgehen abgestimmt.
Um eine passende Lösung für die Entwicklung des gesamten Gebiets Büelgass zu finden, führt die Accum AG zurzeit einen Projektwettbewerb mit fünf Teams (Architektur- und Landschaftsarchitekturbüros) durch.
Der Entwicklungsprozess im Gebiet Büelgass werde sich insgesamt über mehrere Jahre erstrecken. Der aktuelle Zeitplan sieht wie folgt aus: Die öffentliche Präsentation der Resultate des Projektwettbewerbs ist im Frühling 2024. Anschliessend läuft das Gestaltungsplanverfahren. Der frühestmögliche Baubeginn ist auf Frühling 2026 terminiert, der Bezug der Wohnungen und der Gewerbeflächen im Jahr 2028.