Das Zellweger-Luwa-Areal soll umgenutzt werden
Baugesuch in Uster eingereicht
Im Zellweger-Park in Uster hat sich in Sachen bauliche Massnahmen in den letzten beiden Jahrzehnten viel getan. Nun soll auch die 800-Quadratmeter-Fläche beim Shedhallen- und Turbinenplatz umgenutzt werden.
Das entsprechende Baugesuch für die Umnutzung beim Shedhallen- und Turbinenplatz auf dem ehemaligen Luwa-Areal in Uster ist eingereicht. Dieses ist das Ergebnis des privaten Gestaltungsplans Zellweger-Luwa-Areal. Seit 2005 hat sich im Zellweger-Park viel getan, was bauliche Massnahmen und Neuerungen betrifft. Nun will die Zellweger Park AG, vertreten durch die Hesta Immobilien, einen weiteren Schritt vollziehen.
Vielseitiger Gebäudekomplex
In einem Planerwahlverfahren habe man bereits 2021 die geeigneten Partner für die bauliche Entwicklung des Gebäudekonglomerats aus Verwaltungsgebäude, denkmalgeschütztem Hochkamin und Werkhalle im Herzen des Zellweger-Parks gefunden, teilt die Stadt Uster mit.
Auf knapp 800 Quadratmetern Nutzfläche soll am Shedhallen- und Turbinenplatz (Turbinenweg 1) ein vielfältiges Angebot an Gewerbe-, Büro- und Atelierflächen von unterschiedlichen Grössen und Charakteren entstehen. Auch ein Gastro-Betrieb ist Teil des Gestaltungsplans.
Das Untergeschoss des Verwaltungsgebäudes werde freigespielt und an die untere Platzebene angebunden. Das Parzelleninnere werde so im Übergang zum Lenzlinger-Areal neu interpretiert, aufgewertet und zugänglich gemacht.
Die Hesta Immobilien übernimmt in diesem Projekt die Projektentwicklung, die Bauherrenvertretung, das Baumanagement sowie die Erstvermietung.
Begehren um die Zustellung von baurechtlichen Entscheiden müssen innert 20 Tagen seit der Ausschreibung im Amtsblatt des Kantons Zürich handschriftlich unterzeichnet (Fax oder E-Mail genügen nicht) bei der Stadt Uster, Abteilung Bau, Hochbau und Vermessung, Oberlandstrasse 82, Postfach, 8610 Uster, gestellt werden.